DỊCH VỤ ĐĂNG KÝ CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯ
1. Khái quát dịch vụ đăng ký chứng nhận đầu tư
Nhằm mục đích để nhà đầu tư nước ngoài có thể thực hiện thủ tục xin giấy phép đầu tư nhanh chóng, thuận tiện và tiết kiệm nhất. Công ty luật TNHH Pháp lý AV Bình Dương (Tên thương mại: Luật sư VCT) cung cấp dịch vụ đăng ký Giấy chứng nhận đầu tư trọn gói. Với phương châm “tháo gỡ nút thắt pháp lý” cho nhà đầu tư, cung cấp cho khách hàng dịch vụ toàn diện, nhanh chóng, chất lượng và uy tín, chúng tôi sẽ hoàn thiện thủ tục xin giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho từng trường hợp cụ thể của quý khách hàng.
Sau đây, chúng tôi xin được khái quát về Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư để quý khách hàng hiểu rõ và tin tưởng sử dụng dịch vụ pháp lý đăng ký chứng nhận đầu tư tại Luật sư VCT.
Khi thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam thì nhà đầu tư nước ngoài cần phải thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư do cơ quan đăng ký đầu tư cấp cho nhà đầu tư nước ngoài trước khi nhà đầu tư nước ngoài nộp hồ sơ đăng ký thành lập doanh nghiệp cho cơ quan đăng ký kinh doanh.
Đối với những dự án phải có chấp thuận chủ trương đầu tư từ cơ quan có thẩm quyền (như Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ hoặc Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh), cơ quan đăng ký đầu tư chỉ cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư sau khi có được chấp thuận chủ trương đầu tư. Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án không cần xin chấp thuận chủ trương và dự án phải có chấp thuận chủ trương từ Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh tương đối giống nhau; riêng những dự án phải có chấp thuận chủ trương từ Quốc hội hoặc Thủ tướng chính phủ thì hồ sơ xin giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nhiều và phức tạp hơn. Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, ngoài những tài liệu khác, bao gồm các tài liệu (i) Chứng minh nhân thân và khả năng tài chính của nhà đầu tư nước ngoài, (ii) đề xuất dự án đầu tư (bao gồm mục tiêu, quy mô, vốn và phương án huy động vốn, thời hạn và tiến độ đầu tư, (iii) đề xuất địa điểm đầu tư và nhu cầu sử dụng đất và (iv) đề xuất các ưu đãi và hỗ trợ đầu tư. Đối với những dự án phải có chấp thuận chủ trương từ Quốc hội hoặc Thủ tướng chính phủ, ngoài các tài liệu trên, nhà đầu tư còn nộp các tài liệu liên quan đến đánh giá tác động đối với xã hội hoặc môi trường hoặc đề xuất xin cơ chế đặc thù cho dự án (Ví dụ: Đối với những vấn đề chưa được quy định trong pháp luật hiện hành)
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư về cơ bản thể hiện thông tin được trình bày trong hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận đầu tư. Khi có thay đổi dự án đầu tư liên quan các nội dung được ghi nhận trong Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thì giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cần được điều chỉnh. Mặc dù giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được cấp cho nhà đầu tư nước ngoài trước khi đăng ký thành lập doanh nghiệp nhưng khi doanh nghiệp thành lập, nhà đầu tư nước ngoài phải thông qua doanh nghiệp được thành lập đó để thực hiện dự án. Chính vì vậy, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư có nhiều nội dung liên quan đến hoạt động của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài do nhà đầu tư nước ngoài thành lập. Ngoài những thông tin khác, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thể hiện những nội dung chủ yếu sau:
- Thông tin của nhà đầu tư nước ngoài: Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ghi nhận tên và địa chỉ của nhà đầu tư nước ngoài. Nhà đầu tư nước ngoài đồng thời là thành viên hoặc cổ đông của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Do vậy, việc nhà đầu tư nước ngoài chuyển nhượng phần vốn góp hoặc cổ phần trong doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài có thể dẫn đến việc sửa đổi giấy chứng nhận đăng ký đầu tư để ghi nhận việc thay đổi nhà đầu tư nước ngoài.
- Thông tin dự án đầu tư. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ghi nhận các thông tin cơ bản liên quan đến dự án đầu tư, bao gồm
- Mục tiêu và quy mô đầu tư: Khi doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập để thực hiện một dự án đầu tư cụ thể, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư quy định mục tiêu và quy mô dự án đầu tư. Đây là là nội dung thể hiện phạm vi hoạt động của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài do nhà đầu tư nước ngoài thành lập.
- Vốn đầu tư: Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ghi nhận vốn đầu tư cụ thể của dự án, gồm vốn góp của các nhà đầu tư nước ngoài từ vốn điều lệ của doanh nghiệp được thành lập và vốn huy động (bao gồm cả vốn vay) để thực hiện dự án, tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn.
- Thời hạn hoạt động và tiến độ thực hiện của dự án đầu tư.
Thời hạn hoạt động và tiến độ thực hiện của dự án đầu tư cũng là nội dung được quy định trong giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Thời hạn của dự án đầu tư thể hiện thời hạn hoạt động của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài nếu doanh nghiệp này có duy nhất một dự án để thực hiện. Dự án đầu tư thông thường có thời hạn không quá 50 năm và đối với dự án đầu tư được thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn hoặc dự án có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm thì thời hạn dài hơn nhưng qua quá 70 năm.
(3) Đất sử dụng cho dự án đầu tư: Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ghi nhận địa điểm thực hiện dự án đầu tư và diện tích đất sử dụng cho dự án.
(4) Ưu đãi và hỗ trợ đầu tư. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ghi nhận các ưu đãi và hỗ trợ đầu tư áp dụng cho dự án đầu tư (nếu có). Các ưu đãi đầu tư có thể dưới hình thức miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất hoặc thuê đất, ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp (miễn, giảm thuế hoặc áp dụng mức thuế suất thấp hơn), miễn thuế nhập khẩu và đảm bảo hỗ trợ quyền chuyển đổi nội tệ ra ngoại tệ. Các hỗ trợ đầu tư có thể bao gồm hỗ trợ phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hỗ trợ đào tạo, phát triển nguồn nhân lực, hỗ trợ tín dụng, hỗ trợ tiếp cận mặt bằng sản xuất, kinh doanh và các hình thức hỗ trợ khác được quy định tại Luật đầu tư năm 2020.
(5) Các điều kiện đầu tư. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư có thể nêu các điều kiện đối với nhà đầu tư nước ngoài khi thực hiện dự án thông qua doanh nghiệp được thành lập. Các điều kiện đầu tư chủ yếu áp dụng cho các dự án đầu tư liên quan đến ngành nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện (Ví dụ: Điều kiện để mở các cửa hàng bán lẻ của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài; điều kiện ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án có sử dụng đất giao hoặc thuê từ nhà nước; điều kiện đáp ứng về môi trường).
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là một trong các tài liệu mà nhà đầu tư nước ngoài phải nộp cho cơ quan đăng ký kinh doanh khi đăng ký thành lập doanh nghiệp sau khi hoàn thành xong thủ tục đăng ký đầu tư. Nhà đầu tư trong nước thành lập doanh nghiệp không buộc phải xin giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Tuy vậy, nhà đầu tư trong nước vẫn có quyền xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư để ghi nhận các ưu đãi và hỗ trợ đầu tư và trong trường hợp này, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cũng là một thành phần hồ sơ để nhà đầu tư trong nước thực hiện việc đăng ký thành lập doanh nghiệp trong trường hợp thành lập mới doanh nghiệp hoặc là điều kiện tiên quyết để nhà đầu tư trong nước không thành lập mới doanh nghiệp để thực hiện dự án đó.
Cơ quan đăng ký đầu tư là (i) Sở kế hoạch và đầu tư (nếu dự án đặt ngoài hoặc đồng thời cả trong và ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu kinh tế và các dự án nơi chưa thành lập ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu kinh tế, hoặc trong trường hợp các dự án có phạm vi thuộc nhiều tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương) hoặc (ii) ban quản lý các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu kinh tế (nếu dự án đặt trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu kinh tế).
Như vậy, thông qua nội dung trên, Luật sư vct đã khái quát cho quý khách hàng hiểu rõ hơn về Thủ tục đăng ký Giấy chứng nhận đầu tư.
2. Hồ sơ cơ bản khách hàng cần cung cấp khi đăng ký chứng nhận đầu tư
Quý khách hàng có nhu cầu cần đăng ký xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và cần Luật sư VCT hỗ trợ pháp lý thì tài liệu mà khách hàng cần gửi cho chúng tôi thực hiện đó là:
- Nhà đầu tư là cá nhân: Bản sao chứng minh nhân dân, thẻ căn cước, hoặc hộ chiếu;
- Nhà đầu tư là tổ chức: Bản sao Giấy chứng nhận thành lập hoặc tài liệu tương đương khác xác nhận tư cách pháp lý;
- Giấy tờ chứng minh nhà đầu tư có quyền khai thác địa điểm của dự án (Ví dụ: Hợp đồng thuê đất, thuê nhà xưởng…)
- Chứng minh tài chính của nhà đầu tư: Sao kế ngân hàng, Báo cáo tài chính…
3. Quy trình làm việc của Luật Sư VCT khi cung cấp dịch vụ đăng ký làm giấy chứng nhận đầu tư
3.1. Liên hệ tư vấn: Để thực hiện công việc một cách nhanh chóng và chuẩn xác nhất, giai đoạn tư vấn là một việc rất quan trọng. Vì nếu xác định vấn đề của nhà đầu tư không chính xác thì dẫn đến việc xin phép đầu tư không đạt mục đích của quý khách hàng.
Vì vậy, trước khi nhận dịch vụ pháp lý. Chúng tôi sẽ thẩm định toàn bộ hồ sơ pháp lý và tư vấn cho quý khách hàng chọn phương án thực hiện dự án đầu tư.
3.2. Ký hợp đồng
Sau khi tư vấn xong, dựa trên phương án mà quý khách hàng lựa chọn, Luật sư VCT sẽ tiến hành gửi thư báo phí. Trường hợp đồng ý với mức phí mà Luật sư VCT đưa ra, chúng tôi sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng để hai bên giao kết.
3.3. Tiến hành thực hiện dịch vụ pháp lý
Sau khi giao kết hợp đồng xong, Bộ phận pháp lý doanh nghiệp – đầu tư của Luật sư VCT sẽ tiến hành thực hiện việc xin giấy chứng nhận đăng ký cho quý khách hàng. Tiến độ thực hiện công việc sẽ được nhân viên thực hiện hồ sơ cập nhật và báo cáo tiến độ cho quý khách hàng cho đến khi thực hiện xong hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho quý khách hàng.
4. Tại sao chọn Luật Sư VCT để cung cấp dịch vụ pháp lý xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Chúng tôi có đội ngũ nhân sự có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn pháp luật thường xuyên cho nhà đầu tư nước ngoài. Đội ngũ nhân sự có kiến thức chuyên sâu lĩnh vực pháp lý liên quan đến đăng ký đầu tư, ưu đãi đầu tư, ngành nghề kinh doanh, pháp lý dự án bất động sản, pháp luật về thuế để có thể tư vấn tốt nhất cho quý khách hàng. Đặc biệt, đội ngũ tư vấn pháp lý của chúng tôi có thể giao tiếp tốt bằng tiếng Anh và tiếng Hoa vì vậy, có thể hiểu được mong muốn của nhà đầu tư để có thể thực hiện công việc được chuẩn xác nhất. Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề cũng như tinh thần làm việc trách nhiệm, uy tín và tận tụy với nghề, chúng tôi tin rằng sẽ thực hiện dịch vụ pháp lý tốt nhất cho Quý khách hàng.
Công ty Luật TNHH Pháp Lý AV Bình Dương – Tư vấn pháp luật thường xuyên cho doanh nghiệp
